È stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17 dicembre, la legge n. 220/2012 che modifica la disciplina delle regole condominiali negli edifici previste dal codice civile.
La nuova disciplina entrerà in vigore dal 17 giugno 2013.
Fra le principali novità si segnalano:

  • le maggiori competenze richieste per esercitare la professione dell’amministratore condominiale;
  • l’obbligo per l’amministratore di chiedere il decreto ingiuntivo per i condomini morosi, entro sei mesi dal consuntivo in cui sia indicata la spesa non saldata;
  • l’obbligo per l’amministratore di tenere una contabilità trasparente, con registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota esplicativa della gestione;
  • modifiche nei quorum costitutivi e deliberativi dell’assemblea condominale;
  • la possibilità di modificare la destinazione d’uso delle parti comuni;
  • la possibilità di distaccarsi dal riscaldamento centrale. (Il Sole 24 Ore del 18 dicembre 2012, pag. 30, Saverio Fossati )